Eengezinswoning

Madame Gresstraat 35

Rotterdam

€ 565.000,- k.k.

4

Slaapkamers

1

Badkamers

133

M2 Wonen

75

M2 Buiten

0

M2 Gebouwgebonden
Buitenruimte

Een woning die je de adem ontneemt. Dit huis lijkt zo uit een tijdschrift te komen. En dat aan de voeten van de Zevenhuizenplas. Niet vaak vind je zo’n pareltje waar aan elk detail is gedacht. De op maat gemaakte deuren, prachtige leistenen tegels, veel raampartijen en gelegen op een gewilde locatie!

De woning is hoogwaardig afgewerkt en bevat op alle verdiepingen vloerverwarming en gematteerde glazen schuifdeuren. Als extra pluspunt kun je parkeren op je eigen parkeerplaats én kunnen kinderen veilig spelen in de afgesloten achtertuin.

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
No items found.

De woning is gelegen in de wijk ‘Haag en Park’ in Nesselande. Een ruim opgezette woonwijk met veel groen. Om de hoek ligt er een speeltuin. Het metrostation, het strand van Nesselande en de boulevard met restaurantjes en winkels liggen op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook scholen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond
Via de uitnodigende voortuin komen we aan bij de entree. Treed binnen in de hal met een leistenen tegelvloer. Door het grote raam naast de voordeur voelt de hal licht en ruim aan. Hang je jas op en laten we verder gaan. Achter een grote gematteerde glazen deur bevindt zich het toilet die volledig betegeld is met glasmozaïek. De glazen deuren zie je op elke etage terugkomen en zorgen ervoor dat er een open geheel ontstaat tussen de ruimtes. Door de deur kom je in de woonkamer met een open keuken. De zon straalt je tegemoet zodra je de woonkamer binnen stapt, wat een licht en ruimte. Schuif de pui open en haal buiten naar binnen.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten welke volledig betegeld is met grijze vierkante tegels en afgesloten met een hekwerk.

Het kookeiland heeft een mooi marmerlook keukenblad van composiet, welke in 2021 volledig vernieuwd is, en is perfect gecombineerd met de ingebouwde kastenwand links van het kookeiland. Ook vind je hier een grote combi stoomoven, een ingebouwd koffiezetapparaat en een koelkast met vriezer. Hier kun je al je keukenapparatuur in kwijt. Geen troep op je kookeiland. Verder is het kookeiland van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Quooker CUBE en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens.


Eerste verdieping
Via de trap komen we aan op de eerste verdieping. Hier zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers gerealiseerd. Alle bovenverdiepingen hebben een leistenen tegelvloer en strak afgewerkte muren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een room divider van gematteerd glas, waarachter een ingebouwde kledingkast te vinden is. Verder op deze verdieping bevindt zich de luxe badkamer. De badkamer is volledig in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en heeft een ruime inloopdouche, royaal ligbad, tweede toilet met daarboven drie nissen, wastafel met meubel en een verlichte spiegel. Zet wat muziek aan op de ingebouwde speakers en bezorg jezelf een heerlijk relaxte avond in bad.  

Derde verdieping
Gaan we nog een trap omhoog. Deze verdieping heeft twee royale kamers. Gebruik van kasten is hier overbodig, dit omdat er veel opbergruimte verscholen zit achter deuren. Verder is er rechts van de trap de aansluiting van de wasmachine te vinden.

De omgeving
De palmbomen en het brede strand aan de Siciliëboulevard geven je het gevoel dat je in een mondaine badplaats in Zuid-Europa bent. In de Zevenhuizerplas is een duidelijke scheiding tussen het gebied voor zwemmers en watersporters. Daardoor kan er goed en veilig worden gewindsurft, gezeild, gedoken en geroeid. Buiten de zomer is er ook genoeg te doen. Iedere zondag zijn de winkels geopend. Ook is Nesselande een mooi startpunt voor een fietstocht door het aangrenzende Groene Hart. Daarnaast is er veel moderne architectuur te zien, de wijk staat er vol mee.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte ca. 133 m2
- Energielabel A;
- Eigen oprit;
- Keuken uit 2021;
- Geheel triple-glas;
- Dimmers in de gehele woning;
- Ingebouwde speakers in de badkamer;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Toilet en badkamer automatisch licht en ventilatie;
- Oplevering in overleg;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
geinteresseerd?

neem vandaag nog contact met ons op.

Enthousiast?
Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Klik voor confetti
Oeps! Er ging iets mis...