Meester Marrestraat 56 Rotterdam

// verkocht

€ 249.000,- k.k.

Deze mooie, hippe woning in het populaire Rotterdam Noord staat te koop!

De woning heeft een opvallend groot balkon met uitzicht op een mooie, uitstekend onderhouden binnentuin. De woonkamer is handig ingedeeld en de twee ruime slaapkamers hebben meer dan voldoende bergruimte. De badkamer en het toilet zijn vorig jaar gerenoveerd en ook de keuken is nog nieuw en fris.
De ligging van de woning is ideaal en met slechts 10 minuten lopen bevind je je in het bruisende Centrum van Rotterdam.

Entree:
Via een afgesloten portiek voor drie woningen kom je binnen op de tweede etage. Bij binnenkomst in de woning zelf bevind je je in een ruime hal.

Indeling:
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het pand en heeft een groot raampartij. Je kijkt uit op een sfeervolle binnenplaats met veel groen en verschillende oude en nieuwe Rotterdamse architectuur.
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken van het merk Steinhaus, voorzien van een 4-pits kooktoestel, inbouw-oven en een afzuigkap. Aan de andere kant staan los de wasmachine, de koelkast en de vaatwasser opgesteld. De keuken heeft ook een fijne bar als scheiding tussen de keuken en de woonkamer waar je gezellig aan kunt zitten.

Over de gehele woning ligt een donkere laminaatvloer die in combinatie met de keuken en witte muren een strakke uitstraling geeft. In de woonkamer is voldoende ruimte voor zowel een fijne zitplek als ruimte voor een eettafel om aan te dineren. Je loopt zo via de woonkamer naar het zeer grote balkon (10m2) die afgelopen zomer is voorzien van frisse nieuwe vlonders. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op de rustgevende binnentuin.

Via de tussendeur kom je in de overige ruimtes. De badkamer en het toilet zijn onlangs gerenoveerd (2018). De badkamer heeft een ruime inloopdouche met zowel een gewone douchekop als een regendouchekop. Het toilet is voorzien van hangende toiletpot en heeft een nis met spotjes. De badkamer en het toilet zijn mooi in dezelfde stijl betegeld en het geheel is netjes afgewerkt. Strak, modern en heerlijk fris.

Aan de eerste grote slaapkamer grenst ook een opvallend ruime berging, ideaal als voorraadkast en om je stofzuiger in op te bergen. Hier zit ook een extra aansluiting voor een wasmachine. Vanuit deze kamer kan je ook heerlijk een deur naar het balkon open slaan. In de tweede ruime slaapkamer is een inbouwkast met schuif- en spiegeldeuren geplaatst, waardoor je nauwelijks extra kasten meer nodig hebt en de kamer een nog ruimere indruk geeft.

Ligging:
Het huis heeft een ideale ligging. Je loopt binnen 10 minuten naar het Centraal Station of Rotterdam Centrum. In slechts 2 minuten naar de Hofbogen voor een heerlijke kop koffie bij de Man met Bril en in 15 minuten naar het gezellige Vroesenpark voor een uitgebreide barbecue. De uitvalswegen zijn vlakbij evenals het openbaar vervoer. Voor de boodschappen kun je naar het Eudokiaplein of naar een van de vele winkels aan de Bergweg of de Zwart Janstraat.

Fun fact:
Wist je dat deze binnentuin meedoet aan het jaarlijkse Verborgen Tuinen event? Jaarlijks vind je daar de mooiste tuinen en deze is zeker bijzonder. Het monument in het midden van de binnentuin staat symbool voor het oude SFG ziekenhuis die op deze plek stond en tijdens de oorlog is gebombardeerd. Behalve dit feit, is het een heerlijke (afgesloten) tuin om in de zon te liggen, te picknicken en om veel verschillende vogels te spotten.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1980
– Let op: erfpacht, afgekocht tot 2060
– Woonoppervlakte circa 67 m2
– Groot balkon van 10m2 gelegen op het Zuid-Oost
– Gezamenlijke perfect onderhouden binnentuin
– Aparte berging ( 5m2)
– Verwarming en warm water middels blokverwarming
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 109,34 + voorschot stookkosten van € 44,03 (totaal € 153,37) per maand
– Gelegen op een toplocatie
– Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Meest recente berichten

Recente reacties

    Categorieën

    SCHRIJF ALS EERSTE EEN REACTIE

    Geef een reactie

    Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *