Eengezinswoning

Nico Koomanskade 101

Rotterdam

€ 750.000,-

2

Slaapkamers

2

Badkamers

97

M2 Wonen

14

M2 Buiten

14

M2 Gebouwgebonden
Buitenruimte

NICO KOOMANSKADE 101 | FENIX I | SKYVIEW | DAKTERRAS | 97 M2 |

Hoe vaak kom je zo'n spectaculaire woning tegen? Wij zijn verliefd! Wonen in een stuk geschiedenis. De ruimtelijke staal- en betonconstructie en het mooie uitzicht over de Rijnhaven en de Maas geven deze woning uit 1949 het echte Rotterdamse gevoel. Dit prachtige pakhuis in de beroemde Fenix loodsen is direct aan het water gelegen met groot terras dat een prachtig weids uitzicht biedt over de Maas en de Rotterdamse skyline. Mei Architects heeft in 2019 de Rotterdamse Architectuurprijs ontvangen voor hun transformatie van de Fenix loods I. Het is niet moeilijk te zien waarom. De nieuwbouw die bovenop de bestaande loods is geplaatst vormt een waanzinnig mooie mix van urban én chique. De kadewoning zelf zit in de gerestaureerde overslagloods uit 1949. Een voelbaar historische locatie! Op deze plek geniet je in stijl van Rotterdam op z’n best. De woning heeft maar liefst 4 woonlagen met een totale hoogte van 14 meter!

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
No items found.

Begane grond:
Voordeur aan de kant van de kade. Deze woning is een kunstwerk. Er is hier op een speelse manier goed gebruik gemaakt van hoogte d.m.v. de maatwerkkast. Deze kast vormt een mooie samenhang tussen de eerste en tweede verdieping. Stap verder naar de mooie open keuken. Alle ruimte om met gasten te eten en te koken. Deze luxe keuken is in stijl gemaakt van de jaren'30 met hoogwaardige materialen en bijzondere hoekjes.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een mooie slaapkamer gecreeërd, maar kan ook fungeren als werkruimte met uitzicht over de Maas. Achter de deur bevind zich een ruime opslagkast.

Derde verdieping:
Een loungekamer, kom hier tot rust. Ontvang je gasten op het grote terras met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Hier is de eerste badkamer met bad, heerlijk in bad gaan en uitrusten op de verdieping met uitzicht. Verzorgd apart toilet. In de badkamer is een aparte wasruimte gemaakt.

Vierde verdieping:
De slaapverdieping. Een wastafelmeubel, inloopdouche en werkplek. Douchen en kijken naar de sterren. Het is mogelijk. Alle meubels zijn op maat gemaakt, zo ook de inbouwkast op deze verdieping. Het dakraam kan worden voorzien van elektrische zonwering.

Met de voetgangers- en fietsbrug loop je zo naar Hotel New York, de Cruise Terminal, het Nieuwe Luxor Theater en met een kleine promenade over de Erasmusbrug naar het centrum of de gezellige Witte de Withstraat. Geen zin om te wandelen? Met het openbaar vervoer ben je in een mum van tijd op alle gewenste plekken. Bijvoorbeeld; Rotterdam Centraal Station is van deur tot deur, 15 minuten.

Er is een aparte berging en een fietsenstalling die bereikbaar is via een een lift.

De woning is gelegen op een van de meest gewilde locaties van dit moment: Katendrecht. Een gebied met een rijke historie. Katendrecht stond vroeger bekend als een rauw en woest uitgaansgebied voor zeilers. Tegenwoordig is het een hippe, bruisende buurt met fine dining hotspots als Bistrot Du Bac en De Matroos en Het Meisje, een ambachtelijke bierbrouwerij en natuurlijk nog veel meer leuke uitgaansgelegenheden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de mooie toekomstplannen voor het Rijnhavengebied.

De woning is volledig ingericht door Leon van der Pol van Seventeen One Interiors. Zij staan bekend om de bijzondere interieurs met een blijvend boeiend en eigen karakter. Elke verdieping heeft een eigen uitstraling, waarbij veel functioneel maatwerk is toegepast.

Bijzonderheden:
- Oplevering FENIX I 2019, originele bouwjaar 1949;
- Onder architectuur gebouwd en ingericht;
- Woonoppervlakte ca. 97m2;
- Energielabel: D;
- Gelegen op eigen grond;
- Twee badkamers;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming + vloerverwarming en koeling;
- Iconische industriële bouw geeft een echt Rotterdams gevoel;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen
- Ingericht door Seventeen One Interiors
- Mogelijkheid tot huren parkeerplek in de Q-park garage tegen bewonerstarief;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 64,26 per maand;
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
geinteresseerd?

neem vandaag nog contact met ons op.

Enthousiast?
Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Klik voor confetti
Oeps! Er ging iets mis...