Overschiese Kleiweg 729 Rotterdam

 

// verkocht

€ 1.100.000 ,- k.k

Een parel in Rotterdam op een droomlocatie!

Een volstrekt uniek ontwerp. Luxueus comfort.
We hebben het hier over één van de twee villa’s die liefkozend De Tweeling van 16Hoven zijn genoemd. De woning is verdeeld in drie niveau’s; kapniveau, dijkniveau en tuinniveau.

Finesse en gedetailleerde afwerking typeren het onder architectuur vormgegeven huis uit 2014.
Lariks hout, glas, gewaxt beton, staal en natuursteen vormen een eindeloos interessante symbiose door de gehele woning: materiaalgebruik 2.0. Bovendien is nagenoeg alles op maat gemaakt. Door de gehele woningen hangen modular lampen, is er overal dimlicht, vloerverwarming en is alle raambekleding op maat gemaakt van de meest zorgvuldig uitgekozen zware kwaliteit (Woodwaves), uiteraard verduisterend in veel kamers. Alle slaapkamers hebben aparte thermostaat.

Het aflopende dak is een fantastische eyecatcher mét functie. Het zorgt niet alleen voor meer zon in de achtertuin waar peren, appels, vijgen en bessen groeien, ook binnen geeft het een bijzonder ruimtelijk effect. De beleving op de hoogste verdieping is daardoor niets minder dan sensationeel. In het lage gedeelte ervaar je een intieme sfeer met uitzicht op groen, terwijl de zuidkant pronkt met een hoge, open en zonnige ruimte. Die verbinding met de buitenruimte speelt door het hele huis een belangrijke rol.

Door toepassing van veel glas is lichtinval een dagelijkse vanzelfsprekendheid. En outdoor cooking komt wel heel dichtbij met de harmonicadeur die over de gehele gevelbreedte open kan en daarmee de (tweede!) keuken met de tuin verbindt.

Indeling

Dijkniveau:
Via de voordeur je binnen in ontvangsthal, hier kun je meteen door al het glas doorkijken tot diep achter in de tuin!
Op deze verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer ensuite (ook te bereiken via de gang) en een toilet.

Een muur in de badkamer is bekleed met de mooiste leisteen. De rest van de badkamer is bekleed met Beton Ciré met een fijne natuurkleur. Voorzien van een ovalen bad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Ook in deze ruimte is gebruik gemaakt van luxe materialen. Houten jaloezieën, nissen met licht, een glazen deur die de masterbedroom verbindt. Een echte spa.

De master bedroom heeft een op maat gemaakte eiken inloopkast, symmetrisch. Aan de andere is het inbouwbed met leeslampen en apart schakelwerk. Er is over alles nagedacht.
Aan de achterzijde bevinden zich twee gelijke slaapkamers.

Trap naar boven, naar het kapniveau:
Op de trap ligt een toffe loper van Nieuw Zeelands schapenwol, stevige kwaliteit en heerlijk comfort. De roedes en trapleuning zijn van ijzer.

Wat een ruimte op deze verdieping! Met bijzondere hoogtes een houten balken plafond en zoveel ramen wil je hier niet meer weg. Met een open uitzicht kijk je over de bomen en de achtergelegen tuinhuisjes. In het voorjaar/zomer staan alle bomen weer prachtig in de bloei.

Een beauty van een keuken staat prominent in deze ruimte. De nok loopt af van 5,5 meter naar 3,5, zodat er meer licht en zon komt in de tuin.
De keuken is uiteraard van van werkelijk álle gemakken voorzien. Op maat gemaakt, er is gebruikt gemaakt van hout, leisteen, messing en composiet.
Een high-tech fornuis van Novy, een grote Boretti oven, wijnkoelkast, wastafel met dubbele bodem en Dornbacht kranen. In een van de grote zwarte lampen is een afzuigkap verwerkt.

Tuinniveau:
Zakelijk gebruik of privé. Je kunt er alle kanten op. Hier is gekozen voor een uitbouw met een lichtstraat voor een woonkeuken, een plek om samen te komen en die de tuin en woning verbindt.
Eveneens hebben de bewoners gekozen voor een zeer luxe keuken, maar dan iets meer landelijk. Deze keuken heeft onder andere een Lachance oven, voor de liefhebbers onder ons!
Om maar niet te spreken van alle overige apparatuur in deze keuken die het koken naar een ander level brengt.

Een grote slaapkamer, een werkruimte, de laundry en een grote inpandige berging zijn gelegen op deze verdieping. Er is gekozen voor een tweede douche in combinatie met toilet.
De grote harmonicadeur kan in zijn geheel open. Geniet van de mooi aangelegde tuin en drie terrassen!
De tuin is omzoomd met de mooiste planten en bloemen, allemaal onder architectuur aangelegd. Vanuit elke hoek van het huis heb je uitzicht op de veelvuldige flora en fauna in je tuin.

De villa is gelegen op een locatie waar je ook en prachtig natuurgebied vind. Hier is veel privacy en rust, toch ben je met 10 minuten fietsen in het stadscentrum. Vlakbij alle uitvalswegen.

Industrieel, strak, modern maar ook natuurlijk zijn kenmerken voor dit huis. Alle foto’s van deze woning spreken voor zich, een plaatje, op een perceel van 520m2!
Detaillering en luxe kan je overal en op elk niveau terugvinden in deze prachtige woning. Klaar om deze stijlvolle en eigenzinnige leefwereld te omarmen?

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Meest recente berichten

Recente reacties

    Categorieën

    SCHRIJF ALS EERSTE EEN REACTIE

    Geef een reactie

    Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *