Eengezinswoning

Ungerplein 4B

Rotterdam

€535.000,- k.k.

3

Slaapkamers

1

Badkamers

135

M2 Wonen

89

M2 Buiten

Een dubbele benedenwoning mét een stadstuin van ca. 89m2 waar je heerlijk kunt barbecueën. Een sauna voor de koude winterdagen en een heerlijke houthaard. Dit huis is echt “all season proof”.

Op de eerste verdieping bevindt zich het separate toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken loop je via de trap de uitzonderlijke grote tuin in. Met de trap naar beneden komen we aan bij het souterrain. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, een inpandige berging en de badkamer met sauna.

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
No items found.

De gebouwen aan het Ungerplein zijn Rijksmonumentaal, ontworpen door architect J.H. van den Broek. Deze gebouwen kenmerken zich door een zeer ruimtelijke indeling, doordachte lichtinval en hoge plafonds. 
 
Eerste verdieping
Binnenkomst middels een ruime hal. In de hal is er genoeg plek voor een schoenenkast en een garderobe. Door de deur gaan we naar de woonkamer. Het eerste wat je opvalt in de woonkamer is de authentieke houten visgraat vloer. Samen met de openhaard geeft dat de woonkamer een warm gevoel. Door de raampartijen aan beide kanten en de strak gestucte muren voelt de woonkamer licht en ruim aan.
Vanuit het eetgedeelte kijk je uit op de achtertuin.
Loop je verder vanuit de hal, komen we aan in de keuken. Ook vanuit de keuken kun je een oogje in het zeil houden, deze kijkt namelijk uit op de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via een trap de tuin in.
Zoals je kunt zien is deze bijna onderhoudsvrij, wat betekent dat je lekker kan chillen en van de zon kunt genieten zodra je vrij bent! Daarnaast is er ruimte om wat spullen op te bergen in de houten berging achter in de tuin. 
 
Souterrain
Met de trap naar beneden komen we aan bij het souterrain. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die nu gebruikt wordt als werkruimte. Handig voor de thuiswerkers!
Een frisse neus tijdens het werken? Geen probleem, zet de deur open en wandel een stukje door de achtertuin. Ook vanuit de grote slaapkamer stap je zo de tuin in. Heerlijk om ’s ochtend wakker te worden in het zonnetje. Verder op de verdieping bevindt zich de badkamer mét sauna. Deze is netjes betegeld met witte tegels. Nadat je in de sauna bent geweest, stap je zo onder de douche of ga je heerlijk in bad. Dit klinkt als een heerlijke spa-dag.
Verder is er een aansluiting voor de wasmachine, een hangend tweede toilet en een wastafel met meubel. Niet te vergeten de inpandige berging op deze verdieping. Gebrek aan opbergruimte kent deze woning niet.

Je boodschappen doe je aan de overkant op het Eudokiaplein, het bruisende centrum van Rotterdam is op loopafstand, station Rotterdam is 5 minuten lopen (IC direct naar Amsterdam/Schiphol in 30min en de metro naar Den Haag), met de auto ben je ook binnen een paar minuten op de A13 of op de A20. De ideale combinatie van rustig wonen en centraal gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte circa 135 m2
- Inhoud circa 414 m3
- Rijksmonument
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV (2016)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met balansventilatie
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen.
- Oplevering eind 2021

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
geinteresseerd?

neem vandaag nog contact met ons op.

Enthousiast?

Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Klik voor confetti
Oeps! Er ging iets mis...