WEENA 751 | MAISONNETTE | 134 M2 | BERGING | GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERD |
Wat een prachtig en ruim appartement op een toplocatie in Rotterdam! Dit appartement is enkele jaren geleden gemoderniseerd en hierbij is alles aangepakt. Van plafonds en keuken tot sanitair! 134 m2 woongenot en berging in de onderbouw. Is dit alles wat je zoekt en zelfs nog meer? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging met onze makelaar! Deze maisonnette woning is gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station, de gezellige winkelstraat 'Lijnbaan', 'Schouwburgplein' en de welbekende 'Witte de Withstraat' met haar gezellige horeca. Zo zijn de Coolsingel, de Koopgoot en andere hippe winkelstraten, zoals de Kruiskade op 2 minuten loopafstand. Hoe fijn is het om veel goede, gezellige restaurants en cafés om de hoek te hebben. Voor de sportievelingen zit de Fit For Free om de hoek in het monumentale Groothandels gebouw. De keuze is enorm! De uitvalswegen (A13 en A20) liggen in omgeving.
Plan een bezichtiging
Indeling:
Begane grond:
Entree met bel-intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Eerste etage:
Na binnenkomst sta je in de hal met toegang tot de woonverdieping. Door de deur naar de woonkamer groet het woongenot je direct. Wat een heerlijke open ruimte om neer te ploffen op de bank en in stilte te genieten met het bruisende stadsleven op de achtergrond. Door de dubbele beglazing waan je je in een oase van rust terwijl je je toch in het stadscentrum bevindt. Ook is er een fijn eetgedeelte/werkplek gecreëerd. Vanuit de woonkamer stap je de serre in. De trap in de woonkamer is voorzien van een echte eye-cather; het waanzinnige aquarium! Ook is er nog een ruime trapkast aanwezig. De gemoderniseerde open keuken die aan de galerijzijde gelegen is, is erg ruim. De keuken is in 2017 compleet vernieuwd en dit is ook te zien aan het strakke interieur. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, oven, koelkast en vriezer.
In de tussenruimte in de hal aangrenzend aan de woonkamer situeert zich het moderne toilet met hangfonteintje en met daarnaast de meterkast. De groepenkast is reeds vernieuwd.
Tweede etage:
Met de trap naar tweede verdieping komen we aan bij de slaapverdieping. De hal geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, ruime ingebouwde kledingkast en wasruimte. Alle slaapkamers hebben een royaal formaat en bieden je alle voorzieningen voor een perfecte nachtrust. De badkamer is volledig gerenoveerd. Strak afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een inloopdouche, ruime wastafel met meubel en spiegel. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het aparte toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte ca. 134 m2;
- Lopende erfpachtcanon van € 682,93 per kwartaal;
- Energielabel A;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Top locatie;
- Berging in onderbouw ca. 3 m2;
- Gemoderniseerd in 2017 en 2019;
- Verwarming/warm water middels stadsverwarming;
- V.v.E. maandelijkse bijdrage ca. € 190,38,-;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.
geinteresseerd?
neem vandaag nog contact met ons op.
Enthousiast?
