Courzandseweg 54

Binnen ervaar je direct de indrukwekkende hoogte en ruimte. Grote raampartijen laten een zee van licht binnenstromen en worden omlijst door prachtige nieuwe houten kozijnen, die de klasse van weleer moeiteloos combineren met hedendaagse kwaliteit. De voorgevel is volledig gereinigd, waardoor de historische uitstraling weer volop tot zijn recht komt.

Door de hele woning zijn sierlijke details te bewonderen, zoals de sierlijsten aan de plafonds, die het karakter van het pand benadrukken en de ruimtes extra elegantie geven.
Ben je klaar voor meer? Dit is wonen in stijl: een monument van vakmanschap, licht en grandeur.

Met een royale woonoppervlakte van 218 m² en een groene, romantische tuin voelt dit huis als een verborgen oase.
Er zijn meer dan genoeg kamers om te wonen, werken en ontspannen, en elke dag weet deze woning je opnieuw te verrassen.

De ligging is ideaal voor iedereen die vaak onderweg is: binnen enkele minuten bereik je de N210, die aansluit op de A15 richting Ridderkerk, Gorinchem en Rotterdam, en op de A16 richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. Zo geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar de stad en daarbuiten. Daarnaast kun je gebruikmaken van de watertaxi of het pondje.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming in het voorportaal, de hal en het toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische werkkamer/tuinkamer. De eetkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, die is uitgerust met alle gemakken, waaronder hoogwaardige apparatuur van Gaggenau. Sla de deuren open naar het terras en de voortuin, waar je volop privacy hebt.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een urinoir. De originele deuren en sierlijsten geven de kamers extra charme.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog eens drie kamers die je geheel naar eigen wens kunt indelen: denk aan een werkruimte, hobbykamer, logeerkamer of walk-in closet. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig.

Kelder
In de kelder vind je de meterkast en de stookruimte, evenals extra opbergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin, een oprit en een achtertuin. Daarnaast is er een aparte stenen garage en een houten schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlakte circa 218 m²;
- Perceeloppervlakte 426m2;
- Inhoud circa 864m³;
- Gelegen op een prachtige groene locatie;
- Balkon op de eerste etage;
- Royale tuin met garage;
- Kelder aanwezig;
- Verwarming en warm water via CV (2023);
- Gelegen op eigen grond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

‍