Wow wat een plaatje dit appartement! Zo zie je ze maar zelden. Dit turn-key dubbel benedenhuis heeft alles wat je je kan wensen en zelfs nog meer. Met 84m2 woongenot verdeeld over twee ruime verdiepingen met een energielabel A.
De woning ligt gelegen in het Oude Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Het 'Oude Noorden' heeft zich ontwikkeld tot een wijk met leuke hotspots en gezellige straten zoals de Zwaanshals en de Zaagmolenkade. Hier is een leuk en zeer divers aanbod van lokale winkels en eetgelegenheden en zelfs een eigen bierbrouwerij. In de buurt zijn diverse gezellige pleinen waar vaak iets te doen is. Zo is er op het Noordplein op zaterdag de Rotterdamse Oogstmarkt, op het Pijnackerplein het Bluegrass Festival, Lof der Zoetheid en veel zomer activiteiten. Ook grenst het aan de Rotte met diverse muziek events.
Plan een bezichtiging
Indeling
Begane grond:
Vanuit de voordeur kom je in de eigen entree.
Begane grond;
Vanuit de hal stap je binnen in de ruime open living. Hier is het een oase van rust! De woonkamer bevindt zich over de volle diepte van de woning waardoor je optimaal geniet van veel leefruimte en een prachtige lichtinval.
De muren zijn strak gestuukt, de woning is onlangs gerenoveerd en volledig verduurzaamd. Een open keuken met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Terwijl je de lekkerste maaltijden op tafel zet kunnen de gasten geniet in de tuin of op het balkon Hier kan je heerlijk de openslaande deuren openen en genieten van het geruis van Rotterdam Noord op de achtergrond.
Op deze verdieping is een ruime slaapkamer te vinden en een frisse badkamer met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting.
Souterrain:
Hier kun je een tweede slaapkamer vinden. Wordt dit een werkkamer of een logeerkamer? Aan ruimte geen gebrek in dit huis, er is een kleine kamer waar de CV zich bevind. Ook hier past een mooi bureau of kan dienen als een opslagruimte.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1937;
- Tuin van ca. 61 m2;
- Turn-key appartement en direct te betrekken;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Projectnotaris van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een funderings- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.
geinteresseerd?
neem vandaag nog contact met ons op.
Enthousiast?
