Gevonden! Ruimte en licht. Deze woning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt. Authenticiteit door bijvoorbeeld de originele houten balken én modern met op maat gemaakte stalen deuren.
De glazen vloerdelen op de slaapverdieping trekken direct de aandacht en zorgen voor extra veel licht. Een groot pluspunt is het ruime balkon waar je ’s ochtends al heerlijk een kop koffie drinkt in de eerste ochtendzon. De woning is een echte eyecatcher en is fraai afgewerkt op detail. Zulke woningen zie je niet zo vaak. Je hoeft er niets meer aan te doen, het hele lijstje is in één keer afgevinkt. Pak de verhuisdozen uit en het genieten kan beginnen.
Plan een bezichtiging
En dat is wel zo prettig, want dan heb je alle tijd om de buurt te verkennen. En die is vrij uniek. De buurt heeft nog zijn eigen karakter en staat toch bol van de nieuwe initiatieven. Er zijn meerdere leuke koffietentjes en eetgelegenheden te vinden, zoals Regina om de hoek of Wolly en Containerbar op Noordplein, waar je op een mooie zomerse dag lekker buiten op het terras kunt zitten. En vanaf komend voorjaar opent in de buurt ook het gezellige Man met bril koffie.
Crooswijk is een van de meest geliefde wijken van Rotterdam door de ligging, diversiteit en veel groen. Je fietst zo naar Rotterdam Centrum of het Centraal Station. Het Kralingse bos ligt om de hoek en is de perfecte plek voor rust en recreatie. Het is natuurlijk ook een perfecte plek voor kinderen om buiten te spelen. In deze kindvriendelijke wijk vind je verder volop speelruimte zoals Schuttersveld, diverse speeltuinen en ook basisscholen.
Indeling:
Verdieping 2 & 3: Bij binnenkomst betreed je de eigen opgang en bereik je via de trap en een overloop de woonverdieping. Je bent dan direct in de grote open woonkamer met enorm veel licht door de hoge ramen. De woning is de perfecte combinatie van authenticiteit en modern; de oude balken van het plafond zijn nog zichtbaar en de originele trap is in de oorspronkelijke staat hersteld. De keuken is gerenoveerd en is een groot kookeiland met een bar en beschikt over de beste apparatuur. Aan de achterzijde is een kleine kamer met stalen deuren en glas gerealiseerd, die gebruikt kan worden als werk- of studeerplek. Vanaf het ruime balkon met openslaande deuren heb je vrij zicht. Heerlijk genieten van de zon en je kunt er prima de barbecue aansteken. Aan de voorzijde vrij zicht op de skyline van Rotterdam!
Verdieping 4: De overloop trekt gelijk de aandacht met de glazen vloerdelen. Dat zorgt voor veel extra licht en een ruimtelijk gevoel. Je kunt vanaf boven naar beneden de keuken in kijken. Je vindt er drie slaapkamers, een badkamer, aparte wc en een was/bergruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte stalen deuren. Door de grote raampartijen in alle slaapkamers, krijg je een echt royaal gevoel. Een van de slaapkamers zou je kunnen omtoveren tot inloopkast, voor extra veel kastruimte. De badkamer is gerenoveerd met een prachtige inloopdouche, een dubbele wasbak op een mooie eikenhouten plank en de wand is gesteend met natuursteen. De scharnierende lichtkoepel in het dak geeft extra licht en ruim voldoende ventilatie in de badkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 113 m2;
- Energielabel D;
- Overloop met vloer van glas;
- Er is een actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €120;
- Bij de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.
geinteresseerd?
neem vandaag nog contact met ons op.
Enthousiast?
