Villa

Copernicuslaan 48

Rotterdam

€ 1.250.000,-

5

Slaapkamers

1

Badkamers

181

M2 Wonen

M2 Buiten

4

M2 Gebouwgebonden
Buitenruimte

GESCHAKELDE VILLA | PARK ZESTIENHOVEN | 181 M2 | 5 SLAAPKAMERS | 2019 | ENERGIELABEL A |

Een majestueuze, geschakelde villa in Zestienhoven. Dit is ruimte twee-punt-nul. Een woonoppervlak van ca. 181m2, 5 ruime slaapkamers, een grote tuin met de gehele dag zon en ook nog eens uitstekend ingericht. Copernicuslaan 48 is één van de 22 villa’s van het Noorderkroon project. Het ontwerp is geïnspireerd op de Hollandse baksteenarchitectuur, je ziet dit terug in de verticale baksteenpenanten en de horizontale metselwerkbanden. Deze geschakelde woning is volledig geïsoleerd. Zestien verzonken zonnepanelen, een drie-laags isolerende beglazing en een wtw-installatie zorgen ervoor dat er alleen maar aan energie wordt verdiend. Nu moet het grote genieten nog beginnen!

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
No items found.

Indeling; Een fijne, grote entree zoals deze zie je zelden. Een oprit, ruime en verzorgde voortuin en een garage, we kunnen blijven opsommen.

Begane grond: opvallend ruime entree met trap naar boven en toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. Eén groot vertrek met woonkamer, eetkamer en keuken. De lichte vloer van Piet Boon met vloerverwarming, prachtige antraciet grijze Siematic keuken met een stijlvol aanrechtblad. Alle wenselijke ingebouwde moderne apparatuur is aanwezig.
De wijnklimaatkast is niet te missen. Verder is de keuken uitstekend ingedeeld. Een grote koelkast, een grote vriezer en voldoende kastruimte.

De riante woonkamer een licht en open geheel met de eetkamer en de keuken. Er is gekozen voor een semi afscheiding door middel van verticale houten panelen, dit geeft heel veel sfeer.
Aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de tuin. De aanbouw in de volle breedte is te zien met de lichtstraat.
In de gehele woning is gebruik gemaakt van mooie materialen, zoals natuurstenen dorpels, luxe sanitair, zinken dakgoten en elegant hang- en sluitwerk. Heerlijk ruime achtertuin met terras en grote tegels en graszoden. Er is een fijne overkapping gemaakt met een royale schuur.
Fantastisch buitengevoel in de zomermaanden en de wintermaanden.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Badkamer met inloopdouche, ruim ligbad, dubbele wasbak met badkamermeubel. Het sanitair geheel is netjes betegeld en afgewerkt.

Tweede verdieping:
Er is een aparte installatie-/wasruimte met warmte-terugwin-installatie. Ook op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Er is gedacht aan een tweede badkamer en de aansluitingen zijn aanwezig.


Park16Hoven is een jonge woonomgeving in Rotterdam voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen, maar die ook alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Een prachtige plek waar grootstedelijk en landelijk wonen vloeiend samen komen. Kortom: Rotterdams buiten. De woning ligt op loopafstand van diverse speeltuinen, basisschool Park16Hoven en parken. Het stadscentrum is gelegen op fietsafstand. In en nabij Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden. Verder bevindt Park16Hoven zich in de direct omgeving van diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail/Metro) bevindt zich op loopafstand en brengt u snel naar uw bestemming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019
- Inhoud 700 m³, gebruiksoppervlakte 181 m²
- 16 verzonken zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++glas;
- SWK woninggarantie label;
- Hoogwaardige afwerking;
- Onderhoudsarme stalen kozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.  
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Plan een bezichtiging
Bekijk plattegrond
geinteresseerd?

neem vandaag nog contact met ons op.

Enthousiast?
Bedankt! We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Klik voor confetti
Oeps! Er ging iets mis...