Wandeloordlaan 2

Via de uitnodigende voortuin komen we aan bij de entree. In de hal met toilet en via de stalen deur kom je in de woonkamer met open keuken. De hal biedt toegang naar de binnentuin, de schuur en de parkeergarage. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping met twee slaapkamers, vide / werkkamer, separaat toilet en badkamer. Via een tweede trap komen we aan op de derde verdieping. Hier is de master bedroom, een tweede badkamer, wasruimte én niet te vergeten het heerlijke dakterras op het zuiden met berging.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en bevat op alle verdiepingen vloerverwarming en triple glas. Als extra pluspunt kun je parkeren op je eigen parkeerplaats in de afgesloten overdekte parkeergarage én kunnen kinderen veilig spelen in de gezamenlijke binnentuin met o.a. schommels en een pingpongtafel.

Begane grond
Treed binnen in de prachtige royale entree met een eiken visgraat vloer. Door het grote raam naast de voordeur voelt de hal licht en ruim aan. Hang je jas op en laten we verder gaan. Het toilet is betegeld met witte keramische marmer tegels. Hetzelfde marmer zie je terug in beide badkamers en in de keuken. Dit zorgt voor rust, eenheid en harmonie in de woning.
Via de stalen loftdeur komen we in de woonkamer met open keuken. De enorme raampartijen komen je tegemoet en stelen de show. Door de ramen van bijna 6 meter hoog baadt de ruimte in zonlicht. Het kookeiland heeft een mooi marmer keukenblad van keramiek. Een rustige tegenhanger voor de donkere plafond hoge kastenwand van zwart houtfineer. Hier kun je al je keukenapparatuur in kwijt. Geen troep op je kookeiland! Een maatwerk open kast biedt ruimte voor een koffiecorner, het etaleren van kopjes en boeken. Verder is het kookeiland van alle gemakken voorzien: een BORA inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, grote Kitchenaid oven, Siemens koelkast met vriezer en natuurlijk een (Siemens) vaatwasser. Plof na de maaltijd neer op de bank terwijl de kinderen in de gezamenlijke binnentuin spelen met de buurkinderen. Of drink een kopje koffie (of een wijntje) in de heerlijke avondzon in de voortuin.

Eerste verdieping
Via de trap komen we aan op de eerste verdieping. Hier zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers gerealiseerd. All bovenverdiepingen hebben een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. De overloop loopt uit op de vide, waar nu een fijne werkkamer is gecreëerd. Hier kun je in alle rust werken en genieten van de ruimtelijkheid en het uitzicht. Je kunt de speelse vide natuurlijk ook inrichten met een fijne zithoek of als speelruimte. Verder op deze verdieping bevindt zich de eerste luxe badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met handige nis en een maatwerk douchewand met zwart aluminium frame. Ook hier de keramische tegels in mooi wit marmer. De wandvullende maatwerk spiegel, de Corian design wastafel met meubel en de Dornbracht kraan maken deze badkamer op en top luxe. Daarnaast heeft deze verdieping ook een separaat toilet in dezelfde styling.

Derde verdieping
Gaan we nog een trap omhoog. De tweede badkamer oogt zó zen. Hier kom je echt helemaal tot rust. De wanden zijn netjes afgewerkt in strak stucwerk met wit marmer tegels. Bij het prachtige vrijstaande bad is een handige nis gecreëerd. De dubbele op maat gemaakte Corian wastafel heeft een maatwerk meubel en Dornbracht kranen. Boven de wastafels een handig plateau voor al je spullen en een op maat gemaakte wandvullende spiegel. Hierdoor voelt de ruimte nog ruimer aan. Verder heeft de badkamer een handdoekradiator en hangend toilet. Terug naar de overloop. Deze biedt toegang tot de wasruimte, master bedroom en het dakterras. In de slaapkamer staat nu een grote kastenwand, perfect om al je kleding in op te bergen! Ook vanuit de slaapkamer stap je zo het terras op via de openslaande deur. Je kunt hier ‘s ochtends dus heerlijk uit je bed stappen en in de zon je koffie drinken ‘wie wil er nou niet zo wakker worden?'.
Het terras is afgewerkt in composiet vlonderplanken waarin de parasolvoet netjes is weggewerkt. Aan het dakterras zit een handige berging. Perfect en groot genoeg voor je tuinmeubel, kussens, speelgoed, BBQ (accessoires) en meer. Het zonnige terras bevindt zich op het zuiden waardoor je hier heel de dag plezier van hebt.

De omgeving
Rotterdam Crooswijk is de afgelopen jaren helemaal hip en trendy! Met de Kralingse plas in je achtertuin en met lunchroom Croos als je buurvrouw zit je hier helemaal goed. Deze groene stadswijk is van een hoog niveau en is een prachtig variërend aanbod geworden van verschillende stijlen en kleuren. Een bijzonder kenmerk aan de woningen in deze wijk zijn de gevels. Deze bestaan uit speciaal en ingewikkeld metselwerk waar de vakmensen met veel liefde aan hebben gewerkt. Deze woning specifiek is een zogeheten “special”. Dat zijn woningen op beeldbepalende plekken waar de architect - in dit geval De Zwarte Hond - echt iets bijzonders van heeft gemaakt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Gezamenlijk afgesloten binnentuin;
- Dakterras van 16m2;
- Eigen inpandig parkeerplaats;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Geheel triple-glas;
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.